Особенности энергетического аудита зданий

Особенности энергетического аудита зданий

Энергоаудит является целевым мероприятием для каждого конкретного случая, призванным оценить возможности уменьшения средств за счет потребление энергии как для индивидуального, так и для многоэтажного дома, технологической линии или промышленного объекта в целом. В работе с жилыми объектами задачи аудиторов имеют свои специфические признаки.

Необходимость повсеместного энергоаудита жилых домов (общественных объектов) диктуется такими задачами:

  • огромное количество зданий эксплуатируется потребителями, профессионально неподготовленными;
  • нужно облегчить доступ непосредственных потребителей энергии к достоверной информации о возможных мероприятиях по энергосбережению;
  • уменьшается время возврата инвестиций, направленных на улучшение условий жизни и уменьшения средств, расходуемых за потребленную энергию;
  • потребность в сравнительном анализе потребления энергии отдельными объектами;
  • ограниченное количество внедренных энергосберегающих мероприятий;
  • не требуется значительных инвестиций и финансирования мероприятий по энергосбережению для отдельного дома.

Понимание важности указанных задач требует подключения к этой проблеме ученых и практиков, которые сталкиваются с ней ежедневно.

Опыт энергоаудита жилого дома

При энергоаудите дома его исполнитель исследует стены дома, перекрытия над подвалом как поверхности, ориентированные по разным сторонам горизонта, неодинаково облученные, с соответствующим затенением (лоджии, балконы). При расчетах дом внутри делится на зоны в зависимости от температуры в помещениях, принятой согласно нормам. Обычно анализируются зоны подвалов, лестничной клетки, жилые, чердаки и т.д..
Окна и двери рассматриваются отдельно; при вычислениях учитывается площадь застекленной стены.

При определении потребности в тепле и пиковой мощности учитываются параметры работы системы отопления, иногда — параметры наружного источника. Эти данные сопоставляются с конкретными климатическими данными с учетом уровня солнечной радиации.

Процедура энергоаудита охватывает следующие этапы:

  • ознакомление с проектной документацией, получение информации о затратах энергии, беседы с жителями и т.д.;
  • натурные обследования защитных конструкций дома и систем отопления, согласование цены поставки энергии, средств на закупку оборудования, услуг, материалов и т.п.;
  • определение сезонной потребности тепла и пиковой мощности для конкретных условий эксплуатации здания;
  • анализ потребности тепла и пиковой мощности после реализации предложенных энергоаудитором термомодернизационных мероприятий;
  • определение инвестиционных и операционных средств на дальнейшие меры по модернизации, определение экономической эффективности запланированных мероприятий, направленных на сбережение энергии;
  • оформление результатов энергоаудита (карты энергоаудита).

Энергоаудитом не предусмотрены расчеты, например, налаживание термостатичних кранов обогревательных приборов или вентилей на стояках, предоставление проекта теплового узла или теплообменников. Но определяются: стоимость монтажа этих элементов и энергетическая эффективность предлагаемых вариантов термомодернизации.

Оптимизация толщины изоляции внешней защиты

Критерием оптимизации выступает величина максимальной разницы: сэкономленных за счет уменьшения теплопотерь средств и инвестиций, вложенных в дополнительное утепления, что определяется показателем NPV.

Если рассматривать защитную конструкцию дома как плоскую поверхность, то величину NPV для инвестиции на увеличение толщины теплоизоляции стены можно определить по таким формулам:formula-4-1где Us — коэффициент теплопередачи ограждающей конструкции к утеплению; U — коэффициент теплопередачи ограждающих конструкций после утепления; Sd — количество градусо-суток в отопительном сезоне; Со — стоимость единицы энергии в отопительный сезон (руб/кВт); Сор — стоимость утепления 1 м2 поверхности стены, руб/м²; r — величина дисконта; n — срок окупаемости, лет.

Как следует из соответствующих вычислений, оптимальная толщина изоляции из пенополистирола составляет 12 см. В таком случае дополнительные расходы на увеличение толщины изоляции более 5 см трудно компенсировать за счет экономии тепла. Аналогично и для реальных объектов без применения этой упрощенной методики.

Такой результат для многих инвесторов может показаться неожиданным. Считается, что окончательное утепления наружных стен следует выполнять, например, пенополистиролом толщиной 5 см, и при этом коэффициент теплопередачи будет не выше нормативного. Но дополнительные финансы на утепление обернутся в будущем значительной экономией средств на отопление.

Потери тепла через наружные ограждающие конструкции и с вентиляцией

Согласно расчетам для типичного пятиэтажного дома, потери тепла распределяются следующим образом: стены и кровля — 40%; окна — 27%; двери — 1%; подвал — 2%; вентиляция – З0%.

Итак, больше тепла теряется через наружные ограждающие конструкции с вентилируемым воздухом. Следующие по уровню потерь тепла из помещения идут окна. Обычно жители домов рассматривают составляющие этих теплопотерь независимо друг от друга. Надежды, что потратится вдвое меньше  тепла, то есть можно достичь 20% экономии тепла, если усилить теплоизоляцию наружных стен, — бесполезны. Необходимо принимать во внимание и состояние системы отопления. При дополнительном утеплении наружных стен иногда происходит гидравлическое разрегулирование системы. Обычно расход тепла не уменьшается и после окончательного утепления стен, поскольку жители квартир, которые получают больше необходимого тепла, просто выпускают его наружу, открывая окна.

Задачей отопления не является создание максимально высокой температуры воздуха в квартирах. Оно должно обеспечивать тепловой комфорт. Оптимальной комфортной,считается температура 20 °С. Она чувствуется приблизительно как средняя от суммы температур на стене и температуры воздуха в помещении. Если температура на внутренней поверхности стены — 16 ° С, то состояние комфорта наступит, когда в помещении будет 24 °С. Для этого надо увеличить расход тепловой энергии более чем на 20%.

Поэтому для создания теплового комфорта стены нужно утеплять одновременно с регулировкой нагрузки на систему отопления. Утепляя перекрытия над подвалами, можно получить обратный эффект. Хотя потери тепла из-за неотопливаемых подвалов небольшие, — тепловой комфорт в помещениях первого этажа может значительно улучшиться. Если же помещение первого этажа отапливается заблаговременно, то можно достичь более существенной экономии средств на отопление.

Подобные замечания к различным термомодернизационным мероприятиям можно привести, например, по способу получения горячей воды. Это означает, что любые решения должны приниматься индивидуально для каждого дома.

Модернизация внутренней системы отопления

Как уже отмечалось, утепление наружных стен может не дать ожидаемого экономического эффекта. Предварительно следует позаботиться об оптимизации работы системы отопления. В рамках аудита это означает:

  • Потребление тепла в доме зависимости от переменной – суточной или погодной потребности в нем;
  • Регулирование работы системы с целью распределения тепла в зависимости от переменных нагрузок у отдельных потребителей;
  • Бесперебойность поступления тепла в дом;
  • Бесперебойность продуцирования тепла в источнике.

Модернизация работы системы отопления требует некоторых действий, таких как: герметизация, промывка и регулирование системы, монтаж термостатических и балансирующих вентилей на стояках, установка воздухосборников, замена распределительных гребенок, задвижек и грязевиков в узле ввода, установка распределителей средств и т.п.

Средства, вложенные в модернизацию системы отопления, окупаются гораздо быстрее, чем потраченные на утепление наружных ограждающих конструкций.

Заслуживает внимания тенденция к применению индивидуальных распределителей средств. Они все больше интересуют потребителя возможностью потреблять тепло в зависимости от потребности. Однако их установка требует дополнительных средств на обслуживание системы индивидуальных расчетов. Если же потребитель будет иметь возможность индивидуально регулировать расход тепла и почувствует эффект от экономии средств — он согласится на дополнительные расходы. Поэтому цель аудитора — это участие в информировании, убеждении и обучении всех групп населения. Без этого даже самая лучшая система автоматического регулирования может стать нерациональным расходом средств.

Выводы

Энергоаудит позволяет не только проанализировать объемы инвестиционных расходов, но и оценить экономический эффект термомодернизации. Потенциальному инвестору аудит позволяет четко определить максимальный расход средств на необходимое оборудование, а значит, и принять наименее рискованное решение. Не исключено, что инвестор решит приобрести и новейшее высокоэффективное оборудование, чтобы избавиться от проблем с системой отопления, склонной к повышенной аварийности. Аудит позволяет сравнить достоинства и недостатки того или иного выбора.

Последствия некачественной или неграмотно выполненной термомодернизации исправить практически невозможно, а стоимость профессионального энергоаудита намного ниже инвестиционных затрат на модернизационные работы. Энергоаудит, выполненный независимой организацией, вызывает у потребителей больше доверия, чем действия непосредственно заинтересованных в потреблении энергии организаций. И наконец, следует отдельно отметить, что энергоаудит активно способствует повышению уровня культуры потребления тепловой энергии.

0 комментариев

Оставить комментарий

Хотите присоединиться к дискуссии?
Приглашаем поучаствовать!

Добавить комментарий